Rekonštrukcie bytov

S čím vám pomôžeme ? Položenie dlažby, epoxidové metalické liaté podlahy (certifikácia od britskej firmy Jenflow), obklady stien v kuchyni, v kúpeľni, dlažby do kuchyne, do obývacej izby, rekonštrukcia jadra. Rekonštrukcie dlážky, podlahy, položenie parkiet, plávajúcej podlahy, nátery stien, maľovanie celého interiéru, realizácia sadrokartónových podhľadov, realizácia kazetových stropov s certifikátom od firmy Rigips, realizácia napínacích stropov, stropného osvetlenia, led panelov a led svietidiel.

Rekonštrukcia je veľké a určite aj nákladné rozhodnutie, preto poskytujeme našim klientom stopercentnú spoľahlivosť a profesionalitu v práci s ich majetkom. Rozsiahle rekonštrukcie niekedy trvajú aj niekoľko týždňov, radi vám poradíme a po oboznámení s klientovými predstavami a požiadavkami aj vypočítame približné trvanie rekonštrukčných úprav. Na nás sa môžete spoľahnúť, že dodržíme všetky dohodnuté termíny a vy si už po pár dňoch, alebo týždňoch budete môcť užívať teplo svojho novo zrekonštruovaného domova.

Pomocník:

Na začiatku si treba rozmyslieť čo všetko sa bude pri obnove bytu meniť. Podľa rozsahu a veľkosti zmien sa určí či treba žiadať o stavebné povolenie alebo ohlásiť stavbu stavebnému úradu alebo môžete rekonštruovať bez povolenia stavebného úradu. O tom všetkom sa dočítate v zákone č.50/1976 Zb. Ja vyberiem zo zákona len zopár viet, ktoré považujem pri vašom rozhodovaní za smerodajné.

Prvou a dôležitou je, že stavby, ich zmeny a udržiavacie práce na nich sa môžu uskutočňovať iba podľa stavebného povolenia alebo na základe ohlásenia stavebnému úradu. Stavebné povolenie, ani ohlásenie sa nevyžaduje pri udržiavacích prácach, ktoré neovplyvnia stabilitu stavby, požiarnu bezpečnosť stavby, jej vzhľad alebo životné prostredie a zároveň sa nevykonávajú na stavbe, ktorá je kultúrnou pamiatkou.

Udržiavacími prácami, pri ktorých nie je potrebné ani ohlásenie (bežné udržiavacie práce), sú najmä
– opravy fasády, opravy a výmena strešnej krytiny alebo povrchu plochých striech, výmena odkvapových žľabov a odtokových zvodov, opravy oplotenia a výmena jeho častí, ak sa tým nemení jeho trasa,
– opravy a výmena nepodstatných stavebných konštrukcií, najmä vnútorných priečok, omietok, obkladov stien, podláh a dlažby, komínov, okien, dverí a schodišťových zábradlí,
– údržba a opravy technického, energetického alebo technologického vybavenia stavby ako aj výmena jeho súčastí, ak sa tým zásadne nemení jeho napojenie na verejné vybavenie územia ani nezhorší vplyv stavby na okolie alebo na životné prostredie, najmä výmena klimatizačného zariadenia, výťahu, vykurovacích kotlov a telies a vnútorných rozvodov,
– výmena zariaďovacích predmetov, najmä kuchynských liniek, vaní, vstavaných skríň,
– maliarske a natieračské práce.